যৌথ মালিকানা বা সম্পত্তির সহ-মালিকানার প্রচুর সুবিধাগুলি রয়েছে যার মধ্যে তহবিল সজ্জিত করা এবং ঋণ অনুমোদনের আরও ভাল সীমা প্রাপ্তি সহ বিশাল করের সুবিধা রয়েছে। স্ত্রী বা পরিবারের সদস্যের সাথে কোনও বাড়ি সহ-মালিকানা পাওয়া সাধারণ যেহেতু আমাদের বেশিরভাগের জন্য, বন্ধুরা পরিবার, তাই এটি আমাদের অবাক করে তোলে যে কোনও বন্ধুর সাথে কোনও সম্পত্তির সহ-মালিকানা সম্ভব কিনা। উত্তরটি হ্যাঁ, তবে আপনার […]
ভারতের নতুন পরোক্ষ কর শুল্ক, পণ্য ও পরিষেবাদি কর (জিএসটি) এর ১ জুলাই রোলআউটের জন্য মঞ্চটি ঠিকঠাকভাবে সেট করা হয়েছে। ২৯ শে মার্চ, সংসদের নিম্নকক্ষ চারটি বিল সাফ করেছে – ইন্টিগ্রেটেড জিএসটি, কেন্দ্রীয় জিএসটি, কেন্দ্রশাসিত অঞ্চল জিএসটি এবং ক্ষতিপূরণ বিল। দুই দিন পরে, জিএসটি কাউন্সিল নয়টি দিকের পাঁচটি বিষয়ে নিয়মকে সাফ করেছে এবং চারটি মানদণ্ডকে অস্থায়ীভাবে অনুমোদন […]
ভারতে জমি, বাড়ি বা বাণিজ্যিক ভবনের মতো স্থাবর সম্পত্তির উপর আরোপিত সম্পত্তি ট্যাক্স ২০১৬ জুড়েই কিছু নতুন বিকাশ প্রত্যক্ষ করেছে। সরকার কর্তৃক চালু হওয়া এই কর আদায়ের প্রচলন বৃদ্ধিতে অনেক কর্তৃপক্ষের কাছে সম্পত্তি কর জমা দেওয়ার জন্য অনলাইনে যাওয়া শহরগুলি থেকে র্যাং করা । মাকানিক ২০১৬ সালের সর্বশেষ আপডেটগুলির সংক্ষিপ্তসার: তিন কর্পোরেশনের স্থায়ী কমিটি ২৮ শে ফেব্রুয়ারি, ২০১৭ অবধি সম্পত্তি কর বকেয়া প্রদানের ক্ষেত্রে একশ শতাংশ জরিমানা […]
হিন্দু উত্তরাধিকার (সংশোধন) আইন, ২০০৫-এর মাধ্যমে নারীরা যেসব সুযোগ-সুবিধাগুলি অধিকার পাবে তা আনলক করার জন্য দুটি তারিখ ছিল। এই তারিখগুলি ছিল: ২০ ডিসেম্বর, ২০০৪, যে দিন আইনটি চালু হয়েছিল, এবং সেপ্টেম্বর ৯, ২০০৫, সংশোধনীর অনুমোদনের তারিখটি। হিন্দু কন্যাসন্তানকে তার পিতা সম্পত্তির সমান অংশীদার করার জন্য ২০০৫ সালে সোর্স আইনে মূল পরিবর্তনগুলি করা হয়েছিল – হিন্দু উত্তরাধিকার আইন, […]
যৌথ সম্পত্তির মালিকানা বিভিন্ন কারণে ভারতীয়দের মধ্যে জনপ্রিয় হয়ে উঠছে। তবে এই ধারণাটি যৌথ হোম ঋণ থেকে পৃথক। কেবলমাত্র কোনও সম্পত্তি সহ-মালিকানাধীন হওয়ার অর্থ এটির সহ-ঋণগ্রহীতা থাকা উচিত নয়। দুটি ধারণা সম্পর্কে আমরা কিছু প্রচলিত পৌরাণিক কাহিনীকে আবদ্ধ করি: সহ-মালিকানা বনাম সম গ্রহীতা নেওয়া হোম ঋণ সরবরাহকারীরা কোনও সম্পত্তির জন্য যৌথ হোম ঋণ নেওয়ার পক্ষে জোর দিয়ে থাকেন যা তাদের […]
সম্পত্তি কর বা বাড়ি কর সেই জায়গার মালিকানাধীন কর্তৃপক্ষ কর্তৃক কোনও সম্পত্তির উপর ধার্যকৃত কর। সম্পত্তির মালিক সরকারী কর্তৃপক্ষের কাছে কর প্রদানে বাধ্য। কর সম্পত্তির মূল্য উপর ভিত্তি করে। সম্পত্তি কর প্রায়শই শতাংশে দেওয়া হয় এবং বার্ষিক প্রদান করা হয়। সম্পত্তি কর সরকারের আয়ের অন্যতম প্রধান উৎস। দেশজুড়ে বেসরকারী বিকাশকারীদের বৃদ্ধির সাথে সাথে ব্যক্তিরা উপনিবেশগুলিতে রক্ষণাবেক্ষণ চার্জ এবং সরকারকে সম্পত্তি করের ক্ষেত্রে […]
মুদ্রানীতিতে তৃতীয় ত্রৈমাসিক পর্যালোচনায় আরবিআই সিআরআরকে ৫০ বেসিক পয়েন্ট বা (০.৫%) কমিয়ে সিস্টেমে ৩২,০০০ কোটি টাকা পাম্প করেছে। মুদ্রাস্ফীতি কেন্দ্রীয় ব্যাংকের সামনে রেখে স্বল্পমেয়াদী লোণ দেওয়ার হার অপরিবর্তিত রাখা হয়েছে। সিআরআর কেটে নেওয়া রিয়েল এস্টেট সেক্টর সহ বিভিন্ন খাতে তরলতা বাড়ানোর প্রতিশ্রুতি দেয় যা নগদ সঙ্কটের মধ্য দিয়ে চলছে। আরবিআই সিআরআর (নগদ রিজার্ভ অনুপাত) কেটে সুদের হারে স্বাচ্ছন্দ্যের […]
একটি হোম-ক্রয় প্রক্রিয়ার মধ্যে ব্যবহৃত জার্নালগুলির অনুরূপ, ভাড়াটিয়াদের এই জটিল শর্তগুলির সাথে পরিচিত হওয়া ভাড়া নেবার আগে অত্যন্ত প্রয়োজনীয়। ভাড়া নেবার প্রক্রিয়ায় সবচেয়ে ভুল বোঝাবুঝির যে জায়গাগুলি রয়েছে তার মধ্যে লিজ এবং লাইসেন্স ব্যবস্থাটি অন্যতম। যখন কোন আবাসিকের প্রেক্ষাপটে কথা বলা হয়, একটি বাড়িওয়ালা এবং একটি ভাড়াটে একটি চুক্তিতে প্রবেশ করে, যা একটি লিজ বা লাইসেন্স হতে […]
যখন আপনি রিয়েল এস্টেটে বিনিয়োগ করেন তখন এটি নিশ্চিত করা গুরুত্বপূর্ণ যে আপনি যে সম্পত্তিটি কিনতে চান তার কোনও বিলুপ্ত আর্থিক দায় যেন না থাকে। এটি নিশ্চিত করতে এবং একটি পরিষ্কার সম্পত্তি শিরোনাম রয়েছে কি না এটি সুনিশ্চিত করতে আপনি আপনার শহরের সাব রেজিস্ট্রার অফিস থেকে একটি সার্টিফিকেট প্রাপ্ত হবেন। অ-সীমাবদ্ধতা সার্টিফিকেট গুরুত্ব আপনার সম্পত্তি আপনার সম্পত্তি বিরুদ্ধে […]
আমাদের জীবনকালের সঞ্চয়, আমরা সব আমাদের স্বপ্নের বাড়ি কিনবার জন্যই সঞ্চয় করে রাখি। আপনার ঐ গচ্ছিত অর্থের বিনিময়ে যে সম্পত্তিটি আপনি কিনছেন তা কিনবার সময় আপনাকে অবশ্যই বিশেষ কিছু সতর্কতা পালন করতে হবে যাতে করে আপনি কোনরকম জালিয়াতির শিকার না হন । অতএব, আপনি যখন কোনও সম্পত্তি কিনবেন তখন কোন নথিগুলিকে চেক করা দরকার তা জানা অপরিহার্য। […]
আপনি বিদেশে বসবাস করছেন এবং ভারতে আপনার সম্পত্তি পরিচালনা করা আপনার জন্য একটি মাথা ব্যাথা হয়ে গেছে, এক্ষেত্রে পাওয়ার অফ অ্যাটর্নি (PoA) আপনার জন্য নিখুঁত একটি উপকরণ। কারণ তার বিভিন্ন সুবিধার দিক রয়েছে, এমনকি আবাসিক ভারতীয়রা POA এর দ্বারা সম্পত্তি গুলি পরিচালোনের দিকে ইদানিং ঝুকছেন। অনেকগুলি সম্পদ থাকা ব্যক্তিরা শারীরিকভাবে সর্বত্র উপস্থিত হওয়া কঠিন মনে […]
মুম্বই-ভিত্তিক ২৭ বছর বয়সী দীপিকা খুরানা তার ভাড়া করা অ্যাপার্টমেন্টের একটি কক্ষকে একটি ক্লিনিকে রূপান্তর করতে চেয়েছিলেন। তবে, তার বাড়িওয়ালা তাকে বলেছে যে সে যদি তা করে তবে তিনি মাসিক ভাড়া বাড়িয়ে দিতে বাধ্য হবেন, কারণ তিনি তার আবাসিক সম্পত্তিতে বাণিজ্যিক সম্পত্তি ট্যাক্স দেওয়ার দায়বদ্ধ থাকবেন। আবাসিক সম্পত্তি বাণিজ্যিক সম্পত্তিতে রূপান্তর করার বিষয়ে যখন খুরানা একজন আইনজীবীর […]
এটি জুন ২০১৩ সালে, যখন ফিনান্স আইনটি সংশোধন করা হয়েছিল এবং একটি নতুন ধারা অন্তর্ভুক্ত করা হয়েছিল যার মধ্যে বলা হয়েছিল যে একজন ক্রেতাকে ৫০ লাখ টাকারও বেশি মূল্যের সম্পত্তি কেনার জন্য কর প্রদান করতে হবে । সংশোধনী অনুসারে, অস্থাবর সম্পত্তি (যে কোনও জমি বা অ্যাপার্টমেন্ট বা ফ্ল্যাট বা কৃষি জমি ব্যতীত অন্য কোনও বিল্ডিং) ক্রয়কারীকে একটি হোল্ডিং ট্যাক্স প্রদান করতে হবে। যে […]
রিয়েল এস্টেট নিয়ন্ত্রণ দুটি উপায়ে নেওয়া যেতে পারে। একটি হ’ল স্থায়ী নিয়ন্ত্রণ গ্রহণ অর্থাৎ সম্পত্তির মালিকানা নেওয়া। এটির নিজস্ব সুবিধা রয়েছে কারণ এটি মূলধন বিনিয়োগের সঠিক মুল্যায়ন করতে দেয় এবং ভবিষ্যতে ভাড়া দেওয়ার প্রয়োজনকেও দূর করে। অন্যদিকে, কেউ ভাড়া প্রদান করতে এবং যখন প্রয়োজন হিসাবে সম্পত্তিটি ব্যবহার করতে পারে। এখন, ব্যক্তিগত সিদ্ধান্তের দিক থেকে বিবেচনা করার তুলনায় এই সিদ্ধান্তগুলির […]
রিয়েল এস্টেট বিনিয়োগের বিষয়টি রিয়েল এস্টেট ইনভেস্টমেন্ট ট্রাস্ট (আরআইআইটি) হয়ে উঠেছে। তারা ভারতের মতো দেশগুলিতে প্রথমে বাস্তবায়িত হয়েছিল যেখানে তারা উপরে গড় রিটার্ন সরবরাহ করেছে। এটি রিয়েল এস্টেট ইনভেস্টমেন্ট ট্রাস্টের (আরআইআইটি) ক্রমবর্ধমান জনপ্রিয়তার দিকে পরিচালিত করেছে এবং আজ বিশ্বের আরও অনেক দেশ এই বিনিয়োগ কাঠামোটি গ্রহণ করছে। এই নিবন্ধে, আমরা রিয়েল এস্টেট ইনভেস্টমেন্ট ট্রাস্ট (আরআইটি) এর অর্থ […]
বিভিন্ন ধরণের বিনিয়োগকারী বিভিন্ন কারণে রিয়েল এস্টেটে বিনিয়োগ করে। দুটি সাধারণ কারণ হ’ল আয়ের অবিচ্ছিন্ন অর্থ উৎপাদন করতে বিনিয়োগ করা অর্থ নগদে প্রবাহ এবং বাজারে দাম বৃদ্ধির কারণে একটি দ্রুত পাকড়াও করতে বিনিয়োগ করা। এই নিবন্ধটি এই উভয় পদ্ধতির এবং সেগুলির মধ্যে অন্তর্ভুক্ত ঝুঁকি এবং পুরষ্কারগুলির সাথে তুলনা করে। মূলধন লাভের জন্য বিনিয়োগ বনাম নগদ প্রবাহের জন্য […]
বিনিয়োগগুলি আর্থিক সিদ্ধান্ত হওয়ার কথা। যখন আমরা ফিনান্স ক্লাস নিই তখন আমাদের বিনিয়োগের মূল্যায়ন করতে এবং আমাদের সিদ্ধান্তগুলিকে ভিত্তি করতে মডেলগুলি শেখানো হয়। তবে, বাস্তব জীবনে লোকেরা বিনিয়োগের সিদ্ধান্তগুলি আবেগের সাথে নেয়। এটি রিয়েল এস্টেট বিনিয়োগের সত্যবাদী। বেশিরভাগ লোক আবেগের সাথে তাদের বাড়ির বা কোনও বাড়ির ধারণার সাথে সংযুক্ত থাকে । তাই তারা অনেকগুলি পরামিতিগুলির ভিত্তিতে সিদ্ধান্ত নেয় যা আর্থিক বা […]
বাড়ির মালিকানা প্রায়শই সাধারণ ব্যক্তিকে একক ব্যয় হিসাবে সম্পত্তির ক্রয়মূল্য হিসাবে বিবেচনা করে। তবে, আমরা যদি সত্যই পরিস্থিতি বিশ্লেষণ করতে পারি তবে বাড়ির মালিকানা বেশ কয়েকটি ব্যয় নিয়ে গঠিত। বাজেটের সময় কিছু ব্যয়ের কথা ভুলে যাওয়া সহজ। অতএব এই নিবন্ধে আমরা সাধারণত এমন পরিস্থিতিতে দেখা দেয় এমন কিছু ব্যয়ের একটি চেকলিস্ট প্রস্তুত করেছি। কিছু বিনিয়োগ নিম্নরূপ: ক্রয় মূল্য রিয়েল এস্টেট […]
সিস্টেমে যে পরিমাণ অর্থ সরবরাহ হয় এবং রিয়েল এস্টেটের বাজারে প্রবেশের পরিমাণ খুঁজে পাওয়া যায় তার পরিমাণের মধ্যে সরাসরি সম্পর্ক রয়েছে। এটি কারণ রিয়েল এস্টেট বিশ্বের অন্যতম পছন্দের বিনিয়োগ শ্রেণি। এটি একটি নিরাপদ আশ্রয়স্থল এবং মুদ্রাস্ফীতির বিরুদ্ধে অন্যতম নিরাপদ হেজ হিসাবে বিবেচিত হয়। তবে, রিয়েল এস্টেট আরও বেশি অর্থ সরবরাহের কাজ শেষ করে এমন বিষয়টি খুব কম […]
৭,৩১,৪২০ টি সম্পত্তির মালিক এর মধ্যে মোট ৪,৪৫,৭৯৮ (৬১%) জন আর্থিক বছরে ২০২০-২১ অর্থবছরে ১৩৫.৯৮ কোটি টাকা মোট পৌরসভা কর প্রদান করেনি। কেবল ২,৮৫,৬২২ মালিকরা তাদের সম্পত্তি ট্যাক্স মোট ১১৪.৪৬ কোটি টাকা দিয়েছেন। একজন উর্ধ্বতন কর্মকর্তা কোভিড মহামারীকে এর জন্য দায়ী করেছেন, যা জনগণের আর্থিক অবস্থাকে মারাত্মকভাবে ক্ষতিগ্রস্থ করেছে এবং এর ফলে সম্পত্তি করের দুর্বল পুনরুদ্ধার […]
Meaning of jurisdiction: In simple terms, Jurisdiction is the power of the court to take cognizance of an offence and determine the cause of action. Jurisdiction is decided mainly on the basis of: – Pecuniary value Local limits of Court The subject matter of Court Thus, the Court before taking the cognizance of an offence, […]
Right to safety Means right to be protected against the marketing of goods and services, which are hazardous to life and property. The purchased goods and services availed of should not only meet their immediate needs, but also fulfil long term interests. Before purchasing, consumers should insist on the quality of the products as well […]
চন্ডীগড় আবাসন বোর্ড ( সিএইচবি ) দরদাতাদের সহায়তার জন্য নগরীর বিভিন্ন স্থানে ৯ টি আবাসিক ইউনিটের ই-টেন্ডারের জন্য পাঁচটি হেল্প ডেস্ক স্থাপন করেছে । সিএইচবি ১৭ মে ই-টেন্ডার প্রক্রিয়ার মাধ্যমে নগরীর বিভিন্ন সেক্টরে ৭৯ টি ফ্রিহোল্ড আবাসিক সম্পত্তির নিলাম প্রক্রিয়া শুরু করেছিল এবং দরদাতারা ৩১ শে মে এর মধ্যে সম্পত্তিগুলির জন্য বিড জমা দিতে পারবে। হেল্প ডেস্ক ৩৮ পশ্চিম, ৪৯ ও ৫১ সেক্টরে রয়েছে এবং দুটি সেক্টর ৬৩ তে। […]
Chandigarh: Just 10% of Property Taxpayers Yet to Pay Dues As the city earns Rs 46 crore on both commercial and residential land, approximately 90 percent of taxpayers have paid their duties under both categories. This move is very significant because the municipal corporation (MC) undergoes a financial crisis using its revenue sources to fulfill […]
Delhi High Court directs Delhi University to give details of OBE results declaration course wise The High Court of Delhi instructed the University of Delhi to provide information on the programs for which the Open Book Examination (OBE) results were announced and to notify the university when the pending programs were released as exams were […]
Andhra Pradesh: Tidco houses allotment to be completed by December 20 The State Government has prepared a proposal to distribute the houses designed by Township and Infrastructure Development Corporation (Tidco) following a dilly-dallying for almost two years. District collectors and city commissioners are ordered by the government to complete the allocation until 20 December. “Coordinating […]
Gurugram: RWA charges extra, Suncity residents file a police complaint Suncity is a residential township located on Golf Course Road where its residents have filed a police complaint and alleged that the RWA of the colony was harassing them. The residents also stated that they received messages and telephone calls harassing them for paying the […]
Indiabulls Housing Finance says their retail book is clean The deputy managing director of the Indiabulls Housing Finance, Ashwini Kumar Hooda stated that most of their NPLs were only from the wholesale book whereas the retail book remained completely clean. When asked about the strong loan growth for the second half of FY21 he stated […]
SC Gives Green Signal for Technopark Phase III Works in Thiruvananthapuram As part of Technopark Phase III development, the building work of the Downtown project will be resumed, and a decision of the Supreme Court on an alleged reclamation of wetland will be made by the applicant to appeal under the rule. In the 2018 […]
Chenoy Ceil Lawyer