মুদ্রানীতিতে তৃতীয় ত্রৈমাসিক পর্যালোচনায় আরবিআই সিআরআরকে ৫০ বেসিক পয়েন্ট বা (০.৫%) কমিয়ে সিস্টেমে ৩২,০০০ কোটি টাকা পাম্প করেছে। মুদ্রাস্ফীতি কেন্দ্রীয় ব্যাংকের সামনে রেখে স্বল্পমেয়াদী লোণ দেওয়ার হার অপরিবর্তিত রাখা হয়েছে। সিআরআর কেটে নেওয়া রিয়েল এস্টেট সেক্টর সহ বিভিন্ন খাতে তরলতা বাড়ানোর প্রতিশ্রুতি দেয় যা নগদ সঙ্কটের মধ্য দিয়ে চলছে। আরবিআই সিআরআর (নগদ রিজার্ভ অনুপাত) কেটে সুদের হারে স্বাচ্ছন্দ্যের […]
একটি হোম-ক্রয় প্রক্রিয়ার মধ্যে ব্যবহৃত জার্নালগুলির অনুরূপ, ভাড়াটিয়াদের এই জটিল শর্তগুলির সাথে পরিচিত হওয়া ভাড়া নেবার আগে অত্যন্ত প্রয়োজনীয়। ভাড়া নেবার প্রক্রিয়ায় সবচেয়ে ভুল বোঝাবুঝির যে জায়গাগুলি রয়েছে তার মধ্যে লিজ এবং লাইসেন্স ব্যবস্থাটি অন্যতম। যখন কোন আবাসিকের প্রেক্ষাপটে কথা বলা হয়, একটি বাড়িওয়ালা এবং একটি ভাড়াটে একটি চুক্তিতে প্রবেশ করে, যা একটি লিজ বা লাইসেন্স হতে […]
যখন আপনি রিয়েল এস্টেটে বিনিয়োগ করেন তখন এটি নিশ্চিত করা গুরুত্বপূর্ণ যে আপনি যে সম্পত্তিটি কিনতে চান তার কোনও বিলুপ্ত আর্থিক দায় যেন না থাকে। এটি নিশ্চিত করতে এবং একটি পরিষ্কার সম্পত্তি শিরোনাম রয়েছে কি না এটি সুনিশ্চিত করতে আপনি আপনার শহরের সাব রেজিস্ট্রার অফিস থেকে একটি সার্টিফিকেট প্রাপ্ত হবেন। অ-সীমাবদ্ধতা সার্টিফিকেট গুরুত্ব আপনার সম্পত্তি আপনার সম্পত্তি বিরুদ্ধে […]
আমাদের জীবনকালের সঞ্চয়, আমরা সব আমাদের স্বপ্নের বাড়ি কিনবার জন্যই সঞ্চয় করে রাখি। আপনার ঐ গচ্ছিত অর্থের বিনিময়ে যে সম্পত্তিটি আপনি কিনছেন তা কিনবার সময় আপনাকে অবশ্যই বিশেষ কিছু সতর্কতা পালন করতে হবে যাতে করে আপনি কোনরকম জালিয়াতির শিকার না হন । অতএব, আপনি যখন কোনও সম্পত্তি কিনবেন তখন কোন নথিগুলিকে চেক করা দরকার তা জানা অপরিহার্য। […]
আপনি বিদেশে বসবাস করছেন এবং ভারতে আপনার সম্পত্তি পরিচালনা করা আপনার জন্য একটি মাথা ব্যাথা হয়ে গেছে, এক্ষেত্রে পাওয়ার অফ অ্যাটর্নি (PoA) আপনার জন্য নিখুঁত একটি উপকরণ। কারণ তার বিভিন্ন সুবিধার দিক রয়েছে, এমনকি আবাসিক ভারতীয়রা POA এর দ্বারা সম্পত্তি গুলি পরিচালোনের দিকে ইদানিং ঝুকছেন। অনেকগুলি সম্পদ থাকা ব্যক্তিরা শারীরিকভাবে সর্বত্র উপস্থিত হওয়া কঠিন মনে […]
মুম্বই-ভিত্তিক ২৭ বছর বয়সী দীপিকা খুরানা তার ভাড়া করা অ্যাপার্টমেন্টের একটি কক্ষকে একটি ক্লিনিকে রূপান্তর করতে চেয়েছিলেন। তবে, তার বাড়িওয়ালা তাকে বলেছে যে সে যদি তা করে তবে তিনি মাসিক ভাড়া বাড়িয়ে দিতে বাধ্য হবেন, কারণ তিনি তার আবাসিক সম্পত্তিতে বাণিজ্যিক সম্পত্তি ট্যাক্স দেওয়ার দায়বদ্ধ থাকবেন। আবাসিক সম্পত্তি বাণিজ্যিক সম্পত্তিতে রূপান্তর করার বিষয়ে যখন খুরানা একজন আইনজীবীর […]
এটি জুন ২০১৩ সালে, যখন ফিনান্স আইনটি সংশোধন করা হয়েছিল এবং একটি নতুন ধারা অন্তর্ভুক্ত করা হয়েছিল যার মধ্যে বলা হয়েছিল যে একজন ক্রেতাকে ৫০ লাখ টাকারও বেশি মূল্যের সম্পত্তি কেনার জন্য কর প্রদান করতে হবে । সংশোধনী অনুসারে, অস্থাবর সম্পত্তি (যে কোনও জমি বা অ্যাপার্টমেন্ট বা ফ্ল্যাট বা কৃষি জমি ব্যতীত অন্য কোনও বিল্ডিং) ক্রয়কারীকে একটি হোল্ডিং ট্যাক্স প্রদান করতে হবে। যে […]
রিয়েল এস্টেট নিয়ন্ত্রণ দুটি উপায়ে নেওয়া যেতে পারে। একটি হ’ল স্থায়ী নিয়ন্ত্রণ গ্রহণ অর্থাৎ সম্পত্তির মালিকানা নেওয়া। এটির নিজস্ব সুবিধা রয়েছে কারণ এটি মূলধন বিনিয়োগের সঠিক মুল্যায়ন করতে দেয় এবং ভবিষ্যতে ভাড়া দেওয়ার প্রয়োজনকেও দূর করে। অন্যদিকে, কেউ ভাড়া প্রদান করতে এবং যখন প্রয়োজন হিসাবে সম্পত্তিটি ব্যবহার করতে পারে। এখন, ব্যক্তিগত সিদ্ধান্তের দিক থেকে বিবেচনা করার তুলনায় এই সিদ্ধান্তগুলির […]
রিয়েল এস্টেট বিনিয়োগের বিষয়টি রিয়েল এস্টেট ইনভেস্টমেন্ট ট্রাস্ট (আরআইআইটি) হয়ে উঠেছে। তারা ভারতের মতো দেশগুলিতে প্রথমে বাস্তবায়িত হয়েছিল যেখানে তারা উপরে গড় রিটার্ন সরবরাহ করেছে। এটি রিয়েল এস্টেট ইনভেস্টমেন্ট ট্রাস্টের (আরআইআইটি) ক্রমবর্ধমান জনপ্রিয়তার দিকে পরিচালিত করেছে এবং আজ বিশ্বের আরও অনেক দেশ এই বিনিয়োগ কাঠামোটি গ্রহণ করছে। এই নিবন্ধে, আমরা রিয়েল এস্টেট ইনভেস্টমেন্ট ট্রাস্ট (আরআইটি) এর অর্থ […]
বিভিন্ন ধরণের বিনিয়োগকারী বিভিন্ন কারণে রিয়েল এস্টেটে বিনিয়োগ করে। দুটি সাধারণ কারণ হ’ল আয়ের অবিচ্ছিন্ন অর্থ উৎপাদন করতে বিনিয়োগ করা অর্থ নগদে প্রবাহ এবং বাজারে দাম বৃদ্ধির কারণে একটি দ্রুত পাকড়াও করতে বিনিয়োগ করা। এই নিবন্ধটি এই উভয় পদ্ধতির এবং সেগুলির মধ্যে অন্তর্ভুক্ত ঝুঁকি এবং পুরষ্কারগুলির সাথে তুলনা করে। মূলধন লাভের জন্য বিনিয়োগ বনাম নগদ প্রবাহের জন্য […]
বিনিয়োগগুলি আর্থিক সিদ্ধান্ত হওয়ার কথা। যখন আমরা ফিনান্স ক্লাস নিই তখন আমাদের বিনিয়োগের মূল্যায়ন করতে এবং আমাদের সিদ্ধান্তগুলিকে ভিত্তি করতে মডেলগুলি শেখানো হয়। তবে, বাস্তব জীবনে লোকেরা বিনিয়োগের সিদ্ধান্তগুলি আবেগের সাথে নেয়। এটি রিয়েল এস্টেট বিনিয়োগের সত্যবাদী। বেশিরভাগ লোক আবেগের সাথে তাদের বাড়ির বা কোনও বাড়ির ধারণার সাথে সংযুক্ত থাকে । তাই তারা অনেকগুলি পরামিতিগুলির ভিত্তিতে সিদ্ধান্ত নেয় যা আর্থিক বা […]
সিস্টেমে যে পরিমাণ অর্থ সরবরাহ হয় এবং রিয়েল এস্টেটের বাজারে প্রবেশের পরিমাণ খুঁজে পাওয়া যায় তার পরিমাণের মধ্যে সরাসরি সম্পর্ক রয়েছে। এটি কারণ রিয়েল এস্টেট বিশ্বের অন্যতম পছন্দের বিনিয়োগ শ্রেণি। এটি একটি নিরাপদ আশ্রয়স্থল এবং মুদ্রাস্ফীতির বিরুদ্ধে অন্যতম নিরাপদ হেজ হিসাবে বিবেচিত হয়। তবে, রিয়েল এস্টেট আরও বেশি অর্থ সরবরাহের কাজ শেষ করে এমন বিষয়টি খুব কম […]
৭,৩১,৪২০ টি সম্পত্তির মালিক এর মধ্যে মোট ৪,৪৫,৭৯৮ (৬১%) জন আর্থিক বছরে ২০২০-২১ অর্থবছরে ১৩৫.৯৮ কোটি টাকা মোট পৌরসভা কর প্রদান করেনি। কেবল ২,৮৫,৬২২ মালিকরা তাদের সম্পত্তি ট্যাক্স মোট ১১৪.৪৬ কোটি টাকা দিয়েছেন। একজন উর্ধ্বতন কর্মকর্তা কোভিড মহামারীকে এর জন্য দায়ী করেছেন, যা জনগণের আর্থিক অবস্থাকে মারাত্মকভাবে ক্ষতিগ্রস্থ করেছে এবং এর ফলে সম্পত্তি করের দুর্বল পুনরুদ্ধার […]
Meaning of jurisdiction: In simple terms, Jurisdiction is the power of the court to take cognizance of an offence and determine the cause of action. Jurisdiction is decided mainly on the basis of: – Pecuniary value Local limits of Court The subject matter of Court Thus, the Court before taking the cognizance of an offence, […]
Right to safety Means right to be protected against the marketing of goods and services, which are hazardous to life and property. The purchased goods and services availed of should not only meet their immediate needs, but also fulfil long term interests. Before purchasing, consumers should insist on the quality of the products as well […]
আনারক প্রপার্টি কনসালট্যান্টসের ভূমি বিভাগ ২০ একর জমির জন্য মহেশতলা অঞ্চলে ২৬২ একর বাটনগর জনপদে ২০ একর জমির জন্য আরও একটি গুরুত্বপূর্ণ জমি চুক্তির সমাপ্তির ঘোষণা করে দিয়েছে। উন্নয়ন ব্যবস্থাপনার অংশীদার আম্বুজা নিওটিয়া গ্রুপ এবং হিল্যান্ড গ্রুপের যৌথ উদ্যোগে গল্ফ কোর্স ধরে ১০ একর জমি এবং ক্যালকুল্টা রিভারফ্রন্টের আরও ১০ একর জমি রয়েছে। আনারক বুধবার এক […]
Bengaluru civic body moots 15-30% increase in property tax In an effort to raise revenue for a cash-strapped civic body, the Bruhat Bengaluru Mahanagara Palike (BBMPs) plans a 15 to 30% increase in property tax for both residential and non‐residential units. The Karnataka Municipal Corporation Act of 1976 stipulates that BBMP is to review property […]
Achyutnanda Mishra & Ors vs The State of West Bengal & Ors on 17 June 2015 The request in writ No. 494 of 2003 was initially filed by Achyutnanda Mishra and his mother Shyama Sundari Mishra in prayer including the request (f) by a temporary order to prohibit respondents from constructing any property for any […]
Chenoy Ceil Lawyer