ভারতে পার্টিশন মামলা কীভাবে ফাইল করবেন?

পার্টিশন মামলা কী?

পার্টিশন মামলা হ’ল কোপারসেনারের দ্বারা প্রতিষ্ঠিত একটি প্রক্রিয়া যখন পরিবারে কোনও সম্পত্তির বিরোধ দেখা দেয় বা যখন সম্পত্তি বিক্রয় বা বিভাগে রিয়েল এস্টেটের একাধিক মালিকদের মধ্যে পারস্পরিক সম্মতির অভাব থাকে। এই মামলাটি তখনই শুরু করা হয় যখন বিভক্তির আইনী নোটিশ অন্যান্য সহ-মালিকদের দ্বারা উপেক্ষা করা হয় এবং বিতর্ক অব্যাহত থাকে।

ভারতে দেশভাগকে নিয়ন্ত্রণ কারী আইন

পার্টিশন অ্যাক্ট, 1893:

পার্টিশন অ্যাক্ট 1893 এর ধারা 2 আদালতকে পার্টিশন মামলাতে বিভাগের পরিবর্তে বিক্রয় অর্ডার করার ক্ষমতা প্রদান করে যদি এই ধরনের বিভাগটি সমস্ত শেয়ারহোল্ডারদের জন্য অযৌক্তিক বা অসুবিধাজনক বলে মনে হয়। এ জাতীয় পরিস্থিতিতে এই জাতীয় শেয়ারহোল্ডারদের স্বার্থে আদালত এই অর্থের বিক্রয় বা বিতরণ করতে পারে। এই আইনের ইউ / এস 9 আদালত যে সম্পত্তির সাথে সম্পত্তির সাথে সম্পত্তির অংশ ভাগ করে দেবে এবং বাকী অংশটি বিক্রয় করবে তার ডিক্রিও করতে পারে।

হিন্দু উত্তরাধিকার আইন ১৯৫6 (হিন্দু যৌথ পরিবারে বিভাজন পরিচালনা করে)।

হিন্দু অবিভক্ত পরিবার [এইচইউএফ] এবং সম্পত্তি হিন্দু পার্টিশন অ্যাক্ট 1892 (দুই বা ততোধিক সহ-মালিকদের দ্বারা যৌথ মালিকানাধীন সম্পত্তির সম্পত্তি বিভাজন পরিচালনা করে)।

কে পার্টিশন মামলা করতে পারে?

যে কোনও ব্যক্তি আইনী উত্তরাধিকারী বা যৌথ সম্পত্তির সহ-মালিক, কোনও আইনী দলিল (উইল, উপহার দলিল, বিক্রয় দলিল) এর দখলে বিভাজনের জন্য মামলা দায়ের করতে পারেন এবং স্বতন্ত্র অংশ দাবি করতে পারেন। সংশ্লিষ্ট কর্তৃপক্ষের কাছ থেকে বাজার মূল্য এবং মৃত্যুর শংসাপত্রসহ সত্যায়িত নথিপত্র সংগ্রহ করার পরামর্শ দেওয়া হচ্ছে।

ভারতে পার্টিশন মামলা দায়েরের প্রক্রিয়া

কোনও কারণেই এর বরখাস্ত এড়াতে কোনও ধরণের মামলা করার সময় একটি নির্দিষ্ট পদ্ধতি বজায় রাখা দরকার। এটি নীচে আলোচনা করা হয় যা নিম্নলিখিত পদক্ষেপ জড়িত:

মামলা / মামলা দায়ের করা: বাদী হলেন একটি লিখিত আনুষ্ঠানিক অভিযোগ যা মামলার বাদী তার অভিযোগ, দাবী এবং আইন আদালতে ব্যবস্থা নেওয়ার কারণ প্রকাশ করে। এটি অবশ্যই সীমাবদ্ধতা আইন 1963-এ নির্ধারিত সময়ের মধ্যে দায়ের করা উচিত বা এটি সময় ব্যারিড হয়ে যেতে পারে। নথিতে নিম্নলিখিত তথ্য অন্তর্ভুক্ত করা উচিত অর্থাৎ

ক। আদালতের নাম

খ। দলগুলির নাম, বর্ণনা এবং ঠিকানা ঠিকানা

গ। আদালতের এখতিয়ার নির্ধারণের জন্য বিষয়গুলি

ঘ। ক্রিয়নের কারণ গঠনের বিষয়গুলি

ঙ। সম্পত্তি বিবরণ

চ। ত্রাণের পরিমাণ দাবি করা হয়েছে

ছ। স্যুট বিষয়টির বিষয়বস্তুর বিবৃতি

জ। অভিযোগের সত্যতা উল্লেখ করে একটি ঘোষণা

ভাকলত্নামা / ভ্যাকিলপাত্র: ভাকলত্নামা একটি লিখিত দলিল যা কোনও উকিলকে তার ক্লায়েন্টের পক্ষে যে কোনও আদালত, ট্রাইব্যুনাল বা কর্তৃপক্ষের সামনে বিষয়গুলি পরিচালনা এবং প্রতিনিধিত্ব করার অধিকার দেয়। দস্তাবেজটি সাধারণত একজন আক্রান্ত ব্যক্তি কর্তৃক অনুমোদিত বা যে কোনও ব্যক্তি দ্বারা আক্রমনাত্মক ব্যক্তির পক্ষে অ্যাটর্নি পাওয়ার অধিকার রাখে বা সেই এখতিয়ারে ব্যবসায় বা বাণিজ্যে তাকে প্রতিনিধিত্ব করেন। একটি ভালকাতনামায় নিম্নলিখিত শর্তাদি এবং শর্তাদি থাকতে পারে:

ক: আদালতের যে কোনও সিদ্ধান্তের জন্য উকিলকে দায়বদ্ধ রাখা হবে না।

খ। আদালতের কার্যক্রম চলাকালীন ক্লায়েন্টকে অবশ্যই সমস্ত ব্যয় এবং ব্যয় বহন করতে হবে।

গ। সম্পূর্ণ ফি প্রদান না করা পর্যন্ত অ্যাডভোকেট সমস্ত নথি সংরক্ষণ করতে পারবেন।

আদালত ফি: যে কোনও ধরণের মামলা দায়ের করার জন্য আদালত ফি এবং প্রসেসিং ফি প্রাপ্য অর্থ প্রদান প্রয়োজন। যৌথ সম্পত্তির ক্ষেত্রে সাধারণত 200 টাকার নামমাত্র আদালত ফি প্রযোজ্য। অর্থ প্রদানের পরে আদালত বাদীর কাছে প্রথম শুনানির তারিখ উল্লেখ করবেন এবং সিদ্ধান্ত গ্রহণ করবেন যে এই কার্যক্রম চালিয়ে যাওয়া হবে কি না।

শুনানি: শুনানির প্রথম দিন, আদালত যদি বিশ্বাস করে যে মামলায় যোগ্যতা রয়েছে, তবে বিরোধী পক্ষকে তাদের যুক্তি উপস্থাপন করতে এবং শুনানির অপর একটি তারিখ নির্ধারণের জন্য নোটিশ জারি করবে। তারপরে বাদীর পক্ষে আদালতে যথাযথ পরিমাণ প্রক্রিয়া ফি এবং প্রত্যেক আসামির পক্ষে দিনের মধ্যে দুটি কপি প্ল্যান্ট জমা দিতে হবে।

লিখিত বিবৃতি: বিবাদী তার লিখিত বক্তব্য রেকর্ড রাখতে হবে অন্যথায় অভিযোগের অভিযোগ অস্বীকার করে, এই জাতীয় অভিযোগ গ্রহণযোগ্য বলে গণ্য হবে। লিখিত বিবরণের বিষয়বস্তুগুলি তার জ্ঞানের সাথে সত্য বলে উল্লেখ করে তাকে অবশ্যই একটি বিবরণী সরবরাহ করতে হবে। লিখিত বিবৃতি দায়েরের সময়কাল 30 দিন, এবং আদালত রাজি হলে 90 দিনের মধ্যে বাড়ানো যেতে পারে।

বাদী দ্বারা প্রতিলিপি: প্রতিলিপি বাদী তার দ্বারা করা সমস্ত অভিযোগ অস্বীকার করে লিখিত বক্তব্যের বিরুদ্ধে দায়ের করা একটি জবাব। একবার, প্রতিলিপি দায়ের করা হলে, আবেদনগুলি সম্পূর্ণ বলে মনে করা হয়।

অন্যান্য নথি দাখিল: মামলা শুনানি শেষ হওয়ার পরে মামলার পক্ষের উভয় পক্ষকে তাদের নিজ নিজ দাবী প্রমাণ করার জন্য মূল নথি জমা দেওয়ার ও দাখিল করার সুযোগ দেওয়া হয়। কেবলমাত্র দলগুলি দ্বারা স্বীকৃত নথিগুলি আদালত দ্বারা রেকর্ড করা আছে এবং তার একটি ফটোকপি অবশ্যই বিপরীত পক্ষের কাছে উপস্থাপন করতে হবে।

ইস্যুসমূহের কাঠামো গঠন: আদালত কর্তৃক সাক্ষীর তর্ক ও পরীক্ষা গ্রহণের ভিত্তিতে ইস্যুগুলি ফ্রেম করা হয়।

সাক্ষীদের তালিকা: সমস্ত সাক্ষী পক্ষগুলি উত্সাহিত করতে চায় এবং পরীক্ষা করার জন্য চূড়ান্ত শুনানির জন্য তারিখ নির্ধারিত হওয়ার পরে আদালতে হাজির করতে হবে।

চূড়ান্ত শুনানি: চূড়ান্ত শুনানির দিন আদালতের পক্ষ থেকে উত্থাপিত বিষয়গুলির বিষয়ে উভয় পক্ষের মধ্যে তর্ক-বিতর্ক অনুষ্ঠিত হবে যার পরে একটি চূড়ান্ত আদেশ দেওয়া হয়।

আদেশের সত্যায়িত অনুলিপি: আদালত উভয় পক্ষকে আদালতের সিল এবং স্ট্যাম্পযুক্ত আদেশের একটি শংসিত কপি সরবরাহ করে। এটি আপিলের ক্ষেত্রে বা আদেশ কার্যকর করার ক্ষেত্রে কার্যকর।

পার্টিশন মামলা ফাইল করার জন্য সীমাবদ্ধতা সময়কাল

সীমাবদ্ধতা আইন ১৯৬৩ এর 65 অনুচ্ছেদে 12 বছর সময়সীমা নির্ধারণ করা হয়েছে যার মধ্যে কোনও ব্যক্তি বিভাজনের পক্ষে মামলা করতে পারে।

প্রাসঙ্গিক মামলা:

রচাকোন্ডা ভেঙ্কট রাও বনাম আর সত্য বাই (১১ ই সেপ্টেম্বর, ২০০৩), সুপ্রিম কোর্ট বিভক্তির মামলায় জড়িত বিভিন্ন পদক্ষেপের ব্যাখ্যা দিয়েছিল। উভয় পক্ষের মধ্যে রায় বা সিদ্ধান্তের ক্ষেত্রের ভিত্তিতে, মামলাটি একটি স্ট্রোকের মধ্যে নিষ্পত্তি করা যেতে পারে, বা দুটি ডিক্রি দিয়ে যেমন প্রাথমিক এবং চূড়ান্ত। যেখানে বিভাজনের বিষয় একটি জমি, সম্পত্তির অংশ হিসাবে এবং আয়ের অংশ হিসাবে মূল্যায়ন করা হয়, প্রাথমিক আদেশ অনুসারে পরবর্তী পদক্ষেপগুলি জেলা কালেক্টর দ্বারা ধারা ৪৪ সি.পিস.সি এর অধীনে গ্রহণ করা প্রয়োজন। অন্যান্য বিষয়ে আদালতকে সম্পত্তিকে মেটস এবং সীমা দ্বারা বিভক্ত করার পদক্ষেপ গ্রহণ করতে হবে এবং সংশ্লিষ্ট অংশগুলিকে স্ব স্ব ভাগের সাথে মিল রেখে তা সরবরাহ করতে হবে। কোনও পক্ষ পর্যাপ্ত মূল্যের স্ট্যাম্পে নিমগ্ন হয়ে এবং মৃত্যুদণ্ড কার্যকর করার প্রক্রিয়া শুরু করার পরে কেবল চূড়ান্ত ডিক্রি অনুসারে দখল সরবরাহ করতে পারে। প্রাথমিক এবং চূড়ান্ত ডিক্রীর মধ্যে যে কোনও পদক্ষেপ প্রায় অনির্বচনীয়।

রাজিন্দর কুমার কাপুর বনাম মদন মোহন লাল কপুরে (২৯ শে জুলাই, ২০১৯) যে বিবাদী মামলা দায়ের করেছিলেন সেই বাদী ছিলেন আসামীটির মৃত ভাইয়ের ছেলে। বিবেচনাধীন সম্পত্তিটি মূলত আসামির পিতা কুন্দন লাল কাপুরের। বিবাদী মামলাটি প্রত্যাখ্যানের জন্য একটি আবেদন করেছিলেন। আদালতের সামনে যে নথিগুলি উপস্থাপন করা হয়েছিল সেগুলি নিশ্চিত করে যে উক্ত সম্পত্তি আসামীদের দখল ও অধিকারে ছিল। বাদীর পিতা সহ কুন্দন লাল কাপুরের উত্তরাধিকারী দ্বারা তাঁর পক্ষে তিনটি সাধারণ পাওয়ার অব অ্যাটর্নি এবং ত্যাগ তদারকির পরে তাঁর নামে এটি পরিবর্তন করা হয়েছিল। উল্লিখিত দলিলগুলি ১৯৭৯ সালে অর্থাৎ পার্টিশন মামলা দায়েরের ছয় ছয় বছরেরও বেশি সময় আগে কার্যকর করা হয়েছিল।

হাইকোর্ট পর্যবেক্ষণ করেছেন যে জেনারেল পাওয়ার অব অ্যাটর্নি এবং ত্যাগের কাজগুলি নিবন্ধন আইন ১৯০৮ এর 17 অনুচ্ছেদের অধীনে যথাযথভাবে সংশ্লিষ্ট কর্তৃপক্ষের সাথে নিবন্ধিত ছিল এবং তাই ৬৮ অনুচ্ছেদ থেকে স্পষ্টতই বোঝা যায় বলে প্রমাণী সাক্ষীর দ্বারা প্রমাণীকরণের প্রয়োজন ছিল না। ভারতীয় সাক্ষ্য আইন, ১৮৭২-এর ভারতীয় রেজিস্ট্রেশন অ্যাক্টের বিধানের অধীনে বলা হয়েছিল, নিবন্ধিত দলিলগুলিকে প্রমাণ সহকারে পড়তে হবে। একই আইনতে একটি পবিত্রতা বহন করে এবং মৃত্যুদন্ড কার্যকর করা হয়েছিল বলে মনে করা হয়। ” আরও, “এই ডকুমেন্টগুলি ১৯৭৯ সালে, অর্থাৎ প্রায় ৪০ বছর আগে এবং মামলা দায়েরের সময় থেকে 36 বছর পূর্বে কার্যকর করা হয়েছিল, খোদাই প্রমাণ করে যে তাদের বিশেষত প্রমাণ আইনের ১৮০২ ধারার 90 এর পরিপ্রেক্ষিতে অত্যন্ত পবিত্রতা রয়েছে। ” যেহেতু সমস্ত জেনারেল পাওয়ার অব অ্যাটর্নি এবং ত্যাগ তদারকির কাজগুলি নিবন্ধিত হয়েছে, একই আইনী এবং বৈধ বলে মনে করা হয়েছিল। মামলার সমস্ত পরিস্থিতি এবং ঘটনা বিবেচনা করে আদালত বলেছে যে বাদীর কোন কারণ করার কোনও কারণ নেই এবং মামলাটি সময় বেধে দেওয়া আছে। তার মামলাটি নিম্নলিখিত দুটি কারণে বাতিল করা হয়েছিল। সিপিসির আদেশ 7, বিধি ১১ এর অধীনে আসামী দ্বারা আবেদন করা অনুমোদিত ছিল।