দিল্লিতে আপনি কীভাবে অনলাইনে সম্পত্তি কর দিতে পারবেন ?

আপনার সম্পত্তি কর প্রদান গুরুত্বপূর্ণ, তবে দীর্ঘ ফর্মগুলি পূরণ এবং দীর্ঘ সারিতে দাঁড়ানোর প্রক্রিয়াটি কি আপনাকে হতাশ করে? সম্পত্তি করদাতাদের ত্রাণ দেওয়ার জন্য, সারা দেশে বেশ কয়েকটি পৌর কর্পোরেশন ভারতে সম্পত্তির উপর কর দেওয়ার জন্য অনলাইন পেমেন্ট সুবিধা চালু করেছে  ।  

বেতন ঘর কর দিল্লি অনলাইন করার , আপনার প্রয়োজন একটি ইন্টারনেট সংযোগ, ক্রেডিট / ডেবিট কার্ড এবং ডান কাগজপত্র এবং বিবরণ। মাকানআইকিউ আপনাকে অনলাইন সম্পত্তি কর প্রদানের বিষয়ে যে জিনিসগুলি জানতে হবে তা আপনাকে জানায়।

সম্পত্তি কর কী?

সম্পত্তি কর হ’ল সম্পত্তি যে সমস্ত বাড়িওয়ালাদের প্রতিবছর বাধ্যতামূলক বেতন দিতে হয়। একজন বাড়ির মালিক তার কর বা তার সম্পত্তি যে পড়ে তার পৌর কর্তৃপক্ষকে এই কর প্রদান করবেন বলে আশা করা হচ্ছে। এই করের মাধ্যমে আদায় করা অর্থ শহরের প্রাথমিক অবকাঠামো রক্ষণাবেক্ষণের জন্য ব্যবহৃত হয়। সম্পত্তি কর সম্পত্তির বার্ষিক ভাড়া মূল্য (এআরভি) উপর ধার্য করা হয়।

সম্পত্তি আইডি কি? 

সম্পত্তি রেজিস্ট্রেশন করার সময় পৌর কর্তৃপক্ষ প্রতিটি সম্পত্তিকে একটি অনন্য পরিচয় নম্বর বা সম্পত্তি আইডি বরাদ্দ করে। এটি সেই আইডি যার মাধ্যমে আপনার সম্পত্তি সরকারী রেকর্ডে অবস্থিত, তাই অনলাইনে বাড়ির কর দেওয়ার সময় আপনার এটির প্রয়োজন হয়।

মূল নির্দেশাবলী অনুসরণ করুন

• আপনাকে রিটার্নে এবং চিঠিপত্রের মাধ্যমে সম্পত্তি আইডির উদ্ধৃতি দিতে হবে
• আপনার সম্পত্তিতে বরাদ্দ করা শেষ সম্পত্তি আইডি মনে রাখবেন
• পরবর্তী বছরগুলিতে রিটার্ন ফাইল করতে একই আইডি ব্যবহার করুন
• আপনি যদি আইডি ভুলে যান তবে আপনি নিজের সম্পত্তিটির শেষ আইডি ওয়েবসাইটে অনুসন্ধান করতে পারেন

ছাড়

কিছু সম্পত্তি আছে যা সম্পত্তি কর থেকে ছাড়ের যোগ্য। এর মধ্যে রয়েছে:

• শ্মশান
• দাতব্য উদ্দেশ্যে ব্যবহৃত সম্পত্তি
• সরকারি ভবনসমূহ
• হেরিটেজ বিল্ডিং
• প্রকাশ্য উপাসনালয়
• কৃষি জমি

মূল্যায়ন

নির্দিষ্ট মানদণ্ডের ভিত্তিতে একটি সম্পত্তি মূল্যায়ন করা যায়। এর মধ্যে রয়েছে:

• আশেপাশের অঞ্চল
• নির্মাণ প্রক্রিয়া
• দখল ফ্যাক্টর
• বিল্ডিং বয়স / নির্মাণ বছর
• তলার সংখ্যা
• ঢাকা এলাকা
• খালি অঞ্চল

কীভাবে আপনার সম্পত্তি কর গণনা করবেন

• অনলাইনে সম্পত্তি কর প্রদান করার সময়, সম্পর্কিত পৌর কর্পোরেশনের ওয়েবসাইট স্বয়ংক্রিয়ভাবে আপনার সম্পত্তির বিশদগুলির ইনপুটগুলির ভিত্তিতে সম্পত্তি কর গণনা করে
• যে সমস্ত পরামিতিগুলির উপর কর গণনা করা হয় সেগুলির মধ্যে অন্তর্নির্মিত অঞ্চল, বিল্ডিংয়ের ধরণ, মেঝে ফ্যাক্টর ইত্যাদি অন্তর্ভুক্ত।
• আপনি কর্পোরেশনের ওয়েবসাইটে করের হার, প্রদত্ত পরিমাণ এবং ছাড়গুলিও পরীক্ষা করতে পারেন।
•  সম্পত্তি কর গণনার সূত্র হ’ল বার্ষিক মান = (আচ্ছাদিত অঞ্চল এক্স ইউএভি এক্স এক্স এজ ফ্যাক্টর এক্স ইউজ ফ্যাক্টর এক্স স্ট্রাকচার ফ্যাক্টর এক্স অ্যাকুপেন্সি ফ্যাক্টর)

অনলাইনে সম্পত্তি কর প্রদানের সম্পূর্ণ গাইড

আসুন আমরা কীভাবে অনলাইনে দিল্লিতে সম্পত্তি কর প্রদান করতে পারি সেদিকে নজর দেওয়া যাক-

• দিল্লি পৌর কর্পোরেশনের সম্পত্তি কর পরিশোধের সাইট http://www.mcdpropertytax.in এ যান 
• আপনার পৌর কর্পোরেশন চয়ন করুন – উত্তর দিল্লি পৌরসভা, দক্ষিণ দিল্লি পৌরসভা বা পূর্ব দিল্লি পৌর কর্পোরেশন

• শর্তাদি এবং শর্তাবলী পড়ুন এবং ‘আমি পড়েছি এবং এরপরে উল্লিখিত শর্তাদি ও শর্তাদি স্বীকার করি’ এর পাশের বক্সটি চেক করুন

• ‘সম্পত্তি ট্যাক্স ফাইল করতে এখানে ক্লিক করুন …’ বলে বোতামটি ক্লিক করুন

• আপনার সম্পত্তি আইডি লিখুন এবং জমা দিন। তবে আপনি যদি প্রথমবারের মতো অনলাইন করদাতা হন তবে আপনি আপনার আগের বছরের সম্পত্তি ট্যাক্সের চালান বা ফর্ম ফাইল করে সম্পত্তি আইডি খুঁজে পেতে পারেন। 

শীর্ষস্থানীয় মেনুতে ‘সম্পত্তি আইডির তালিকা’ বিকল্পের মাধ্যমে আপনি নিজের সম্পত্তি আইডিটিও সন্ধান করতে পারেন। 

• আপনার লেজার ফোলিও নম্বর, মালিকানার ধরণ, সম্পত্তির ধরণ (আবাসিক ডিডিএ ফ্ল্যাট বা কৃষি সম্পত্তি), আবাসন কলোনী, বাড়ির নম্বর, অন্যান্য যোগাযোগের বিশদ, ফোন নম্বর, তল নম্বর (১ ম, ২ য় বা ৩ য়), আচ্ছাদিত অঞ্চল ইত্যাদি আপনি যদি নিয়মিত ব্যবহারকারী হন তবে প্রাক-ভরাট হোন। এগুলি সঠিক কিনা তা যাচাই করতে এই বিশদটি ব্যবহার করুন।
• অর্থপ্রদানের মোড চয়ন করুন – ডেবিট / ক্রেডিট কার্ড বা নেট ব্যাংকিং
• আপনার প্রদান জমা দিন এবং আপনি একটি রসিদ পাবেন। এই রসিদ মুদ্রণ করুন
• প্রদান প্রক্রিয়া শেষে উত্পন্ন চালান সংরক্ষণ করুন

মনে রাখার মতো ঘটনা

• সমস্ত প্রাক-ভরা তথ্য যাচাই করতে ভুলবেন না কারণ এটির ভিত্তিতে আপনি নিজের সম্পত্তি ট্যাক্সে কিছুটা ছাড় পান
• জমা না দেওয়া সুদের সাথে জরিমানা প্রদানের জন্য কল করতে পারে
• দেরীতে প্রদান অতিরিক্ত চার্জের দিকে নিয়ে যায়
• অনলাইন পেমেন্ট বাড়ানোর জন্য দুই থেকে ১৫ শতাংশ ছাড় দেওয়া হয়
• মহিলা এবং প্রবীণ নাগরিক মালিকদের জন্য অতিরিক্ত ছাড় রয়েছে
• পৌর কর্পোরেশন ওয়েবসাইটে বাড়ির মালিকরা প্রদত্ত ভুল বা বিভ্রান্তিমূলক তথ্যের ফলে জরিমানা হতে পারে