শিরোনাম চুক্তি কি

সম্পত্তি ক্রয়ের জগতে যারা প্রবেশ করেন তাদের প্রক্রিয়াটি গোলমুক্ত রাখার জন্য এই অনাবৃত অঞ্চলটিতে যাওয়ার আগে তাদের শব্দভান্ডার সমৃদ্ধ করতে হবে। আপনি যখন এটির সাথে রয়েছেন, বিক্রয় দলিল এবং শিরোনাম চুক্তির মধ্যে পার্থক্য বোঝা গুরুত্বপূর্ণ, যে বিষয়গুলি কোনও সম্পত্তির উপর আপনার মালিকানা প্রমাণ করে। যদিও আপনি দুটি জিনিসকে এক এবং এক হিসাবে ধরে নিয়েছেন, তবে এটি ক্ষেত্রে নয়। আসুন আমরা বুঝতে পারি যে দুটি পদ কী এবং সেগুলি একে অপরের থেকে পৃথক।

বিক্রয় দলিল একটি নথি তবে শিরোনাম চুক্তি একটি ধারণা

কোনও ক্রেতা ও বিক্রেতার নির্দিষ্ট শর্তাদি এবং শর্তাদি ভিত্তিতে সম্পত্তি লেনদেন পরিচালনার জন্য একটি চুক্তিতে পৌঁছানোর পরে, উক্ত সম্পত্তিটি মালিকানা পরিবর্তিত হয়েছে তা প্রমাণ করার জন্য তাদের প্রক্রিয়াটি আনুষ্ঠানিক করতে হবে। তারপরে তাদের বিক্রয় দলিল হিসাবে পরিচিত একটি নথি প্রস্তুত করতে হবে, যেখানে লেনদেনের সাথে সম্পর্কিত প্রতিটি একক বিবরণ উল্লেখ করা হয়েছে। নিবন্ধকরণ আইন, ১৯০৮ অনুসারে, আইনত বৈধ হওয়ার জন্য এই নথিটি অবশ্যই নিবন্ধিত হতে হবে। বিক্রয় দলিল নিবন্ধিত হওয়ার সাথে সাথে এটি আইনগত প্রমাণ হয়ে যায় যে সম্পত্তির শিরোনাম ক্রেতার নামে স্থানান্তরিত হয়েছে। এই সক্ষমতাতেই বিক্রয় বিক্রয় একটি শিরোনাম চুক্তিতে পরিণত হয়। এইভাবে, একটি বিক্রয় দলিলও একটি শিরোনাম চুক্তি।

বিক্রয় দলিল একটি চুক্তি তবে শিরোনাম দলিল বিবৃতি

বিক্রয় দলিল একটি চুক্তি। এবং, একটি চুক্তি করার জন্য দুটি পক্ষকে অবশ্যই জড়িত থাকতে হবে। ঠিক এই কারণেই কেন ক্রেতা / ক্রেতা এবং বিক্রয়কারী / বিক্রেতাদের সাথে সম্পর্কিত সমস্ত বিবরণ বিক্রয় দলিলের মধ্যে উল্লেখ করা হয়েছে যদিও এই নথির চূড়ান্ত উদ্দেশ্যটি উল্লেখ করা হয় যে এই জাতীয় এবং এই জাতীয় ব্যক্তির নামে সম্পত্তি হস্তান্তর করা হয়েছে । কারণ এই দস্তাবেজটি ক্রেতার মালিকানা প্রমাণ করে এটি ডিফল্টরূপে সম্পত্তির শিরোনাম সম্পর্কে বিবৃতি হয়ে যায়, সুতরাং নাম শিরোনাম দলিল। এছাড়াও, সম্পত্তি নিবন্ধনের সময়, লেনদেনকারী পক্ষগুলিকে সম্পত্তির অতীতের মালিকানা এবং শিরোনাম স্থানান্তর স্থাপন করতে হবে। বিক্রয় দলিলেও এটির প্রামাণ্যতা প্রমাণ করতে হবে ।